2011年11月05日

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posted by キャット4号 at 04:21 | Comment(0) | 保険・ローン・カード | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

投資目的のアパートローン


しかし、アパートローンの場合は投資目的になるので、自分の居住用不動産を利用するローンとは全く異なり、その辺は注意しなければなりません。
アパートやマンションなどを投資ではなく、居住用不動産として購入する場合は、アパートローンではなく、住宅ローンになります。
こうしたアパートローンをする人が増えてきているのは、公的年金制度への不安もあるでしょう。
不動産投資用のローンがアパートローンで、そのために、産投資ローンとも言われています。
また、投資用セカンドハウスローンともアパートローンは言われていて、アパート1棟やマンション1室に投資する時でも、利用できるローンとなっています。
とにかくアパートローンというのは、あくまで個人の人を対象としたローンになっています。
つまり、アパートローンに関しては、不動産業者や相続税対策の人については、融資されないことになります。
アパートローンで不動産投資をする場合、例え満室であっても、返済がギリギリになる場合もあります。
そのことから、最近では、アパートローン利用者のための、不動産投資に関するセミナーなども盛んに行われています。
賃貸用マンションやアパートなどで、家賃収入を得るための不動産を購入するローンが、アパートローンになるのです。
この場合、アパートローンと違って、所得に対して金額が大きい場合でも、比較的融資が受けやすいからです。




posted by キャット4号 at 04:20 | Comment(0) | 保険・ローン・カード | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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